凭祥防水补漏的几条必知要点

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很多业主朋友都会遇到这样的问题，入住新家后，建筑外墙或是屋顶等位置出现渗水现象，这就说明是建筑的防水没有做好。建筑防水做不好，可能是以下问题没有注意。

1. 防水设计不合理
防水设计是保证防水质量的前提条件，首先有合理的设计，才有优质防水工程的基础，然而大部分工程设计不合理，选材不当，没有构造详图。有的只在图纸上注上防水层几个字，造成乱用材料，马虎施工，渗漏是在情理之中了。

2. 防水施工偷工减料
确保防水工程质量施工是关键，也就是说再好的防水材料，多好的设计，如施工不好，照样渗漏。然而工程中偷工减料、好坏材料调包，掺假、减薄、粗制乱造、马马虎虎已是司空见惯。但是，防水造价很低，如果不偷工减料，以次充好，以真，是赔钱的。防水施工队明知这样干是错的，为了获点利不得不干，终究还是被逼无耐。
3. 防水工程监理不力
工程监理是建设方的代理人，对防水设计、材料选择、施工质量都要严格监理，尤其施工时要旁站监看。但是，一项工程仅一人作全面监理，从工程材料、水暖电无一不管，既便三头六臂也管不过来。再加上专业知识不熟悉，很难监理到位。个别的监理与施工方″情深义重″，不看工程就验收签字。也有监理指出该材料系为国家公布的淘汰材料或违反规范的作法，然而建设方执意不听，甚至撵走监理。

4.防水造价太低，不能保证质量。
建筑物重要程度不等，部位不同，选用防水材料不同，防水造价有异，但有基本的参考价。国家标准定额偏低，而目前工程防水造价普遍比定额还低，甚至是定额的一半，如此低的造价难保防水质量。
相信通过本文的阅读，各位朋友对于建筑防水质量差一定有了更多的了解。要想改善建筑防水质量，就必须从源头改进，把控好材料、施工环节，如此才能确保防水工程质量。

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防水材料的市场是层层叠叠，大浪淘沙。品牌的多让其有和伪劣的产品。所以，防水材料真假难辨！作为消费者如何练就一双火眼金睛购买到心仪的防水材料？

一：查询防伪标
查询防伪标最当即有效的辨别方法。虽然现如今造假者也会购买查询电话和查询条码，但一些品牌的防水涂料都有在其官在网上内设货品真伪查询系统，真伪查询码是无法仿效的，且只能查询一次。除此之外，能够在官网上与在线客服交流与沟通查询及资料等多种方式。

二：查询外部包装
一般品牌对货品的包装都有一定的要求，精美的外部包装不仅代表了品牌形象，也要务必水准上对货品进行了推广营销。正品包装的防水涂料外部包装色彩与众不同、字迹清晰不模糊、规范标出生产日期、运用限期、姓名、出产地等。

三：净重
目前销售市场上防水涂料很多在净重量上跟桶上标明的净重量会一些区别，消费者在购买时可以现场进行秤重，防止被蒙。

四：味道辨别
现如今市面上防水材料各种各样，大家可以依据闻味道来辨别真假。高质量的防水材料中的液料味道淡淡的，相反，伪劣防水涂料就会有浓厚而呛鼻子的味道。

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厨房的地面往往比客厅低1-2公分，若厨房发生漫水情况，不太可能通过客厅引流，所以柔性防水材料不仅要涂满地面，还要一直涂抹到墙面15公分高的位置，防止水汽浸染墙体。此外，墙角厨房防水堵漏还得特别处理，为强化防水性能，两面墙下部的接缝处需要打出一公分宽的槽来涂抹防水材料，而管道周边也可用防水胶沿着管边密封地填塞，完整地做完防水工序。

但给厨房地面铺完柔性防水材料只是防水的开始，的24小时闭水测试不可或缺。业主在工程队做完地面防水后能够到施工现场，见证实验开始，封好厨房门口及下水口，在地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如果厨房防水堵漏有任何一项不合格，就一定要重新涂抹防水层。

厨房防水堵漏要点二、墙面用水泥基防水，柔性防水或导致瓷砖脱落

不同于厨房地面用柔性防水材料，墙面厨房防水堵漏用水泥基防水材料即刚性材料，厨房地面用柔性材料防水是为了让其自然形成防水槽，不使用水泥基是因为地面可能会遭遇碰撞，长此以往，或会造成水泥基开裂，而柔性防水材料则不会有这种问题，为了保证地面是个完整的防水膜，当然要放弃水泥基啦。

厨房墙面则截然不同，不会担心有重力碰撞的事情发生，更重要的是为了更好进行墙面的粘贴，因为使用柔性防水材料以后可能会导致瓷砖脱落。

而厨房墙面的水泥基要做多高呢?如果太谨慎不妨一直涂到天花板，按照淋浴间的标准确实要涂抹到1.8M甚至天花板，但厨房的话其实涂抹到1.5M左右即可，因为厨房上方主要是油烟的处理，用水都该在洗碗池高度以下。墙面防水材料也要刷2次，让防水更严密。由于墙面防水并不是厨房防水堵漏的重点，加上水泥基的特性，所以检查防水工程是否做得好，只需凭眼看，水泥基如果刷得好，其效果一定是平整的，而目测时候只需多注意有无漏刷的地方，如果没有就应该没问题。